? 壹曼谷是泰國(guó)最具規(guī)模的私營(yíng)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目之一，投資額高達(dá) 32 億美元，擁有世界一流的設(shè)施，包括高端辦公樓、奢華酒店和服務(wù)式公寓，以及充滿活力的零售體驗(yàn)。

? 壹曼谷由 SOM 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(Skidmore, Owings & Merrill)設(shè)計(jì)，它不僅擁有泰國(guó)首家麗思卡爾頓酒店、安達(dá)仕酒店和三越超市及美食廣場(chǎng)，還將永久展出蜚聲國(guó)際的知名雕塑家安尼施·卡普爾(Anish Kapoor)和 托尼·克拉格(Tony Cragg)的雕塑作品。

? 壹曼谷致力于通過打造充滿活力的人文底蘊(yùn)，提升曼谷作為國(guó)際級(jí)購物、商業(yè)、旅游、藝術(shù)中心的影響力。

壹曼谷

(2024年10月10日，曼谷) 由 TCC資產(chǎn)(泰國(guó))有限公司和星獅地產(chǎn)聯(lián)合打造的全新地標(biāo)級(jí)商業(yè)綜合體項(xiàng)目“壹曼谷”，位于曼谷中央商務(wù)區(qū)，將于 2024 年 10 月 25 日盛大開幕。坐落于曼谷黃金地段的“壹曼谷”占地約 17 公頃的黃金地段，是泰國(guó)最具規(guī)模的私營(yíng)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目之一，致力于成為“曼谷之芯”和曼谷未來的城市核心。

“壹曼谷”涵蓋3個(gè)各具特色的購物中心、5棟提供卓越辦公體驗(yàn)的高端辦公大樓以及包括曼谷首家麗思卡爾頓酒店和安達(dá)仕酒店在內(nèi)的5家奢華生活方式酒店。此外，“壹曼谷”還建有占地8公頃的舒適開闊的公共綠地，并于此匠心打造了3棟高端服務(wù)式公寓和充滿活力的藝術(shù)文化區(qū)。

“壹曼谷”以構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展商業(yè)綜合體和城市社區(qū)為設(shè)計(jì)核心，彰顯星獅地產(chǎn)在打造活力和綜合商業(yè)綜合體項(xiàng)目領(lǐng)域的國(guó)際級(jí)實(shí)力和豐富經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目總投資高達(dá)1200億泰銖(約32億美元)，旨在成為全新曼谷城市地標(biāo)，并通過場(chǎng)景營(yíng)造激發(fā)消費(fèi)者的情緒共鳴，助力打造曼谷成為全球最具影響力的國(guó)際城市之一。

勾勒未來城市藍(lán)圖

星獅地產(chǎn)集團(tuán)首席執(zhí)行官蘇華欽 (Panote Sirivadhanabhakdi) 先生表示，“‘壹曼谷’的落成體現(xiàn)了我們對(duì)未來曼谷作為全球商業(yè)、旅游和投資中心的愿景。通過將世界一流的設(shè)施與前沿的可持續(xù)發(fā)展和創(chuàng)新完美融合，我們不僅是在為所有生活或訪問曼谷的人創(chuàng)造一個(gè)必游的目的地，還在重塑曼谷城市生活的未來。曼谷作為國(guó)際商業(yè)和旅游中心的潛力巨大，而‘壹曼谷’有望在推動(dòng)曼谷城市發(fā)展、吸納人才、全球投資者和來自世界各地的游客方面發(fā)揮關(guān)鍵作用。”

在活力律動(dòng)中，開啟精彩旅程

The Parade購物體驗(yàn)區(qū)

“壹曼谷”擁有3個(gè)相互連接的零售購物體驗(yàn)區(qū)——The Parade，The STOREYS 和 POST 1928。每個(gè)區(qū)域均提供集購物、餐飲、美容、健康、養(yǎng)生和娛樂于一體的獨(dú)特體驗(yàn)，以滿足世界各地消費(fèi)者的不同需求。同時(shí)，“壹曼谷”還將迎來泰國(guó)首家最新的日式和國(guó)際食品目的地“三越百貨(MITSUKOSHI DEPACHIKA)”，及其獨(dú)具特色的“日式美食廣場(chǎng)(DEPACHIKA)”概念。除了于10月25日開業(yè)的The Parade、The STOREYS，和稍后開業(yè)的 POST 1928，壹曼谷零售區(qū)還將帶來兼具曼谷地方特色和全球魅力的別具一格的體驗(yàn)，旨在展示泰國(guó)獨(dú)具匠心的工藝和創(chuàng)造力。

“壹曼谷”還擁有包括壹曼谷公園在內(nèi)的室內(nèi)和室外活動(dòng)空間，占地面積超過 20,000 平米，是舉辦各種聚會(huì)和大型活動(dòng)的理想場(chǎng)所。

以“全天候饕餮之旅”為理念打造的“美食環(huán)線”全長(zhǎng)1.5公里，匯集了250家餐飲品牌，從奢華高端餐廳到聞名曼谷的活力街頭美食，力求為每一位食客打造一站式美食天堂。

此外，“壹曼谷”購物體驗(yàn)區(qū)還推出了以“從芯出發(fā)，至臻體驗(yàn)”為主題的“壹曼谷會(huì)員計(jì)劃”，提供一系列會(huì)員優(yōu)惠和特別禮遇，令會(huì)員能夠盡享優(yōu)質(zhì)服務(wù)和專屬福利，開啟非凡購物之旅。

提升曼谷人文底蘊(yùn)

藝術(shù)是“壹曼谷”的一大亮點(diǎn)，這里有一條 長(zhǎng)約2 公里的“藝術(shù)環(huán)線”，沿途不僅陳列著各式各樣的藝術(shù)作品，并將舉辦豐富多彩的藝術(shù)活動(dòng)。不僅如此，壹曼谷還將推出永久性公共雕塑展示，其中包括世界知名雕塑藝術(shù)家安尼施·卡普爾(Anish Kapoor)和托尼·克拉格(Tony Cragg)的作品。安尼施·卡普爾是聞名世界的雕塑家，英國(guó)雕塑家克拉格則以其對(duì)材料的創(chuàng)新運(yùn)用而著稱。這些藝術(shù)裝置彰顯著“壹曼谷”致力于營(yíng)造充滿活力的城市生活體驗(yàn)，并將曼谷提升為國(guó)際藝術(shù)和文化目的地的不懈承諾。

見證曼谷市中心的城市綠洲

“壹曼谷”以“以人為本、綠色可持續(xù)發(fā)展和智慧城市生活”三大發(fā)展原則為基礎(chǔ)，始終將消費(fèi)者體驗(yàn)放在首位。從直觀的布局到豐富的綠色空間，每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，旨在提升曼谷城市生活品質(zhì)。

“壹曼谷”的總體規(guī)劃由全球知名的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 SOM (Skidmore, Owings & Merrill)設(shè)計(jì)，該公司以迪拜哈利法塔等標(biāo)志性建筑作品而聞名。SOM 將其在可持續(xù)發(fā)展、效率和以人為本的前瞻性理念融入到壹曼谷的每一個(gè)設(shè)計(jì)元素中。

“壹曼谷”將總土地面積的 50% 用于打造開放和綠色空間，為城市注入全新活力，讓人們?cè)诜泵Φ亩际猩钪械孟砥虒庫o。此外，壹曼谷將城市的兩個(gè)綠色之“肺”——倫批尼公園和班嘉琦緹公園無縫連接起來，創(chuàng)建了一個(gè)相互連接的綠色空間網(wǎng)絡(luò)，有效改善空氣質(zhì)量的同時(shí)還促進(jìn)了生物多樣性，從而營(yíng)造了一個(gè)更加健康、可持續(xù)的城市環(huán)境。

正如 SOM 的設(shè)計(jì)合伙人 Scott Duncan 所說：“‘壹曼谷’不僅是一項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)，更重要的是打造一個(gè)將自然融入其中的生態(tài)系統(tǒng)。綠色空間并非點(diǎn)綴，而是在整個(gè)項(xiàng)目中無縫融合，不僅提升了人們的幸福感，更促進(jìn)了人與城市之間更深層次的連接。”

從項(xiàng)目伊始到日常運(yùn)營(yíng)，可持續(xù)發(fā)展一直是“壹曼谷”的核心。“壹曼谷”始終將可持續(xù)發(fā)展置于核心地位，引入前沿的未來智能綠色科技，以及先進(jìn)的環(huán)保節(jié)能解決方案，以全方位提升都市生活體驗(yàn)的各個(gè)方面。

“壹曼谷”致力于樹立泰國(guó)可持續(xù)城市發(fā)展的新標(biāo)桿，這與“曼谷250”的發(fā)展愿景相一致。“曼谷250”是為慶祝曼谷在2032年建市250周年而制定的城市發(fā)展規(guī)劃，旨在通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和宜居性舉措提升曼谷的國(guó)際地位。

“壹曼谷”憑借其對(duì)創(chuàng)新的承諾，一舉斬獲 “WiredScore樓宇通訊認(rèn)證”和“SmartScore智慧樓宇認(rèn)證”的雙白金認(rèn)證，成為泰國(guó)首個(gè)獲此殊榮的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。不僅如此，“壹曼谷”也是泰國(guó)首個(gè)獲得 “LEED 發(fā)展白金認(rèn)證”的項(xiàng)目。這些全球榮譽(yù)彰顯了“壹曼谷”在可持續(xù)設(shè)計(jì)和提升居住者福祉方面的不懈追求。

曼谷頂級(jí)商業(yè)地標(biāo)

壹曼谷4號(hào)樓，3號(hào)樓，Parade

“壹曼谷”旨在樹立未來辦公空間的新標(biāo)準(zhǔn)，提升職場(chǎng)人士的辦公體驗(yàn)和生活品質(zhì)，為尋求高品質(zhì)辦公空間的泰國(guó)乃至全球領(lǐng)先企業(yè)提供理想的辦公環(huán)境。“壹曼谷”包括五棟高端辦公樓，其中“壹曼谷”3號(hào)樓、4號(hào)樓和5號(hào)樓現(xiàn)已投入使用。這些辦公樓宇配備了非接觸式無縫銜接的科技設(shè)施，為員工的日常工作生活帶來便利，營(yíng)造高效舒適的辦公環(huán)境。辦公樓層采用寬敞的開放式布局，打造更具活力和協(xié)作性的工作空間。此外，“壹曼谷”提供全方位的配套設(shè)施，包括直達(dá)倫披尼地鐵站以及無線路和拉瑪四路上的六個(gè)出入口，為辦公人士打造無與倫比的便利體驗(yàn)。

目前，貝克?麥堅(jiān)時(shí)國(guó)際律師事務(wù)所、雅詩蘭黛集團(tuán)和寶馬集團(tuán)在內(nèi)的等眾多跨國(guó)公司都已選擇在“壹曼谷”設(shè)立辦公室。

全新視角領(lǐng)略曼谷天際線

壹曼谷將視野提升至全新高度，坐擁曼谷標(biāo)志性城市天際線的壯麗全景，構(gòu)成一幅迷人的都市畫卷。

“壹曼谷”將于 2024 年 10 月 25 日盛大開幕，誠(chéng)邀各界人士前來體驗(yàn)未來城市生活的魅力，感受集創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展和社區(qū)于一體，將生活、工作和娛樂完美融合于曼谷之芯的至臻體驗(yàn)。

關(guān)于“壹曼谷”

“壹曼谷”是曼谷核心區(qū)最大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資額達(dá) 1200 億泰銖，占地面積 108 萊(約42.7 英畝)，致力于成為曼谷乃至全球矚目的新地標(biāo)，助力曼谷發(fā)展成為全球最具影響力的城市之一，成為真正的的“曼谷之芯”。“壹曼谷”坐落于無線路和拉瑪四路交匯的黃金地段，緊密連接曼谷便捷的城市交通網(wǎng)絡(luò)，涵蓋了提升工作生活品質(zhì)的辦公空間、充滿活力的零售體驗(yàn)、豪華住宅、頂級(jí)酒店、世界級(jí)娛樂場(chǎng)所、藝術(shù)文化中心以及占地 50 萊(約19.7 英畝)的開放式公共區(qū)域，旨在為人們打造高品質(zhì)的都市生活體驗(yàn)。

作為一座配備完善的智慧城市，“壹曼谷”秉持可持續(xù)發(fā)展理念，是泰國(guó)首個(gè)獲得 LEED 發(fā)展白金認(rèn)證的項(xiàng)目，并致力于達(dá)到 WELL 健康建筑標(biāo)準(zhǔn)，以提升人們的健康福祉。

關(guān)于星獅地產(chǎn)

星獅地產(chǎn)集團(tuán)(簡(jiǎn)稱“星獅地產(chǎn)”，與其子公司統(tǒng)稱為“星獅地產(chǎn)集團(tuán)”或“集團(tuán)”) 以結(jié)合業(yè)主、營(yíng)運(yùn)商和開發(fā)商為一體的商業(yè)模式，提供貫穿于房地產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的各種產(chǎn)品和服務(wù)。集團(tuán)總部位于新加坡，并在新加坡交易所主板上市，截至 2024 年 3 月 31 日，集團(tuán)總資產(chǎn)約為 401 億新元。

星獅地產(chǎn)旗下的跨國(guó)業(yè)務(wù)涉及五種資產(chǎn)類別，即商業(yè)與商務(wù)園區(qū)、酒店、工業(yè)與物流地產(chǎn)、住宅以及零售業(yè)。集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及東南亞、澳洲、歐洲與中國(guó)，并在亞洲、澳洲、歐洲、中東和非洲超過20個(gè)國(guó)家擁有和/或營(yíng)運(yùn)多個(gè)服務(wù)公寓及酒店。

星獅地產(chǎn)還是在新加坡交易所上市的兩家房地產(chǎn)投資信托(REITs)和一家合訂信托的發(fā)起人。星獅地產(chǎn)信托 (FCT) 和星獅物流商產(chǎn)信托 (FLCT) 分別專注于零售和工業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)。 輝盛國(guó)際信托 (FHT) 由輝盛房地產(chǎn)信托(Frasers Hospitality Real Estate Investment Trust) 和輝盛商業(yè)信托 (Frasers Hospitality Business Trust) 組成，是一家專注于酒店式服務(wù)公寓的合訂信托。此外，集團(tuán)還有兩家房地產(chǎn)投資信托在泰國(guó)證券交易所上市。星獅地產(chǎn)泰國(guó)公司是星獅地產(chǎn)泰國(guó)工業(yè)自由保有和租賃保有 REIT (專注于泰國(guó)的工業(yè)和物流地產(chǎn))和 專注于商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust的發(fā)起人。

集團(tuán)致力于為利益相關(guān)者打造鼓舞人心的體驗(yàn)和美好場(chǎng)所。星獅地產(chǎn)通過積極行動(dòng)、負(fù)責(zé)任地生產(chǎn)和消費(fèi)以及以人為本，致力于在其價(jià)值鏈中提升可持續(xù)發(fā)展理念，并構(gòu)建更具韌性的業(yè)務(wù)。集團(tuán)承諾到 2050 年實(shí)現(xiàn)凈零碳排放。集團(tuán)依托其傳承，并利用其知識(shí)和能力，致力于為其員工、企業(yè)和服務(wù)社區(qū)創(chuàng)造持久的共享價(jià)值。星獅地產(chǎn)尊重員工的多元化，并致力于打造進(jìn)步、協(xié)作和尊重的企業(yè)文化。

關(guān)于TCC資產(chǎn)(泰國(guó))有限公司

TCC資產(chǎn)(泰國(guó))有限公司(TCC Assets (Thailand) Co., Ltd)成立于 2013 年，是一家全面一體化的房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊(cè)資本為 300 億泰銖。它是泰國(guó)最知名企業(yè)集團(tuán)之一 TCC 集團(tuán)的成員。TCC 資產(chǎn)的投資模式側(cè)重于通過產(chǎn)品和服務(wù)開發(fā)為資產(chǎn)創(chuàng)造附加值。 TCC 資產(chǎn)及其子公司和附屬公司專注于住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目、辦公樓和零售空間的開發(fā)，以及酒店業(yè)務(wù)和 IT 相關(guān)服務(wù)。

附錄

關(guān)于壹曼谷可持續(xù)發(fā)展和智慧城市理念

“壹曼谷”致力于為泰國(guó)樹立可持續(xù)發(fā)展新標(biāo)桿及全球領(lǐng)導(dǎo)者。“壹曼谷”項(xiàng)目開發(fā)遵循聯(lián)合國(guó)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)(SDGs)，并采用智能科技實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。

“壹曼谷”是第一個(gè)獲得 LEED發(fā)展白金認(rèn)證的項(xiàng)目，該認(rèn)證旨在表彰其在打造更美好、更可持續(xù)和交通更便捷的社區(qū)方面做出的貢獻(xiàn)。此外，“壹曼谷”還致力于獲得 WELL 建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，該認(rèn)證旨在表彰企業(yè)在支持員工健康和福祉方面做出的承諾。

智慧城市亮點(diǎn)：

? 中央公用設(shè)施工廠： 采用先進(jìn)的設(shè)施，全天候精確高效地控制所有系統(tǒng)。

? 區(qū)域指揮中心：采用人工智能驅(qū)動(dòng)的智能地產(chǎn)平臺(tái)，監(jiān)控和管理整個(gè)區(qū)域的用水和能源使用，以實(shí)現(xiàn)最佳效率。整個(gè)區(qū)域配備了超過 25萬個(gè)智能傳感器和超過 5,000 個(gè)閉路電視攝像頭，用于實(shí)時(shí)監(jiān)控和數(shù)據(jù)記錄，以增強(qiáng)安全性和交通控制系統(tǒng)。

? 智能燈桿： 集成了高速WiFi熱點(diǎn)和閉路電視攝像頭，實(shí)現(xiàn)高效安全保障。

? 區(qū)域冷卻系統(tǒng)： 采用環(huán)保的集中式系統(tǒng)，通過地下管道將冷凍水輸送到每棟建筑。

關(guān)于“壹曼谷”零售

“壹曼谷”零售區(qū)提供充滿活力的零售和生活方式體驗(yàn)，匯集了購物、餐飲、娛樂和藝術(shù)景點(diǎn)，為城市中心注入全新動(dòng)力。它包含三個(gè)相互關(guān)聯(lián)的零售體驗(yàn)區(qū)：Parade、The Storeys 和 Post 1928。

“壹曼谷”提供三個(gè)級(jí)別的會(huì)員計(jì)劃：

? 初始會(huì)員： 標(biāo)準(zhǔn)會(huì)員級(jí)別，旨在提升購物者在壹曼谷的購物體驗(yàn)。會(huì)員可以享受獨(dú)家會(huì)員折扣、提前參與促銷活動(dòng)，每次購物均可累積積分。

? 高級(jí)會(huì)員： 高級(jí)會(huì)員級(jí)別，會(huì)員可以享受更豐富的權(quán)益，以及免費(fèi)加急配送、私人活動(dòng)特別邀請(qǐng)和購物協(xié)助。

? 尊享會(huì)員： 最高會(huì)員級(jí)別，尊享會(huì)員可以享受最頂級(jí)禮遇，包括私人禮賓服務(wù)、定制優(yōu)惠和優(yōu)先客戶服務(wù)。

海外游客可以在禮賓部出示有效的護(hù)照/旅行證件，獲取免費(fèi)的“游客歡迎禮遇”套裝，并于“壹曼谷”參與活動(dòng)的商店和服務(wù)中享受增值旅游福利。

關(guān)于壹曼谷綠色開放空間

壹曼谷秉持綠色環(huán)保理念，區(qū)域內(nèi)綠樹成蔭，走廊寬敞開闊，并設(shè)有“壹曼谷”公園、“壹曼谷”林蔭大道、Wireless 公園和 Parade 公園等綠色開放空間。

壹曼谷綠色開放空間包括：

? 城市公園： 擁有豐富的綠地景觀，包括樹木、草坪和花園，為人們提供休閑、娛樂和社區(qū)聚會(huì)的場(chǎng)所。

? 開放空間： 用于舉辦活動(dòng)、表演和社交活動(dòng)的戶外區(qū)域，增強(qiáng)社區(qū)參與和互動(dòng)。

? 場(chǎng)所營(yíng)造： 全方位整合體驗(yàn)，從藝術(shù)品、活動(dòng)到各種活動(dòng)，全年不間斷打造獨(dú)特體驗(yàn)。

? 社區(qū)中心： 將多元化社區(qū)集于一體，創(chuàng)造擁有豐富體驗(yàn)的集中空間。